Qué es, cuándo se necesita y para qué sirve
Qué es, cuándo se necesita y para qué sirve
La declaración Responsable de Primera Ocupación / Utilización permite ocupar o utilizar una edificación o instalación una vez finalizadas las obras, siempre que estas se hayan ejecutado conforme a la licencia o declaración responsable que las ampara y el uso previsto sea conforme con la normativa.
Como Entidad Urbanística Certificadora de Andalucía (EUCA), ADDIENT puede comprobar las obras ejecutadas y emitir una certificación de conformidad para acompañar la presentación de la declaración responsable ante el ayuntamiento.
También puede aplicarse, en determinados supuestos, a edificaciones existentes que cumplen las condiciones establecidas por la normativa urbanística.
Requisitos
Requisitos
Para tramitar la Declaración Responsable es necesario acreditar que la obra está finalizada y ejecutada conforme al título urbanístico correspondiente.
Con carácter general, puede requerirse:
- Certificado final de obra, cuando proceda.
- Documentación técnica que acredite la adecuación de lo ejecutado al proyecto autorizado o declarado.
- Justificación del uso y destino de la edificación o instalación.
- Informes o autorizaciones sectoriales que resulten exigibles.
- Documentación adicional establecida por el ayuntamiento correspondiente.
ADDIENT revisa la documentación y realiza las comprobaciones necesarias para verificar la conformidad de la obra ejecutada.
Cómo se tramita
Cómo se tramita
Una vez finalizadas las obras, ADDIENT realiza la revisión documental y la comprobación de la actuación ejecutada, verificando que se ajusta a la licencia o declaración responsable y al proyecto que le sirve de cobertura.
Si el resultado es favorable, emitimos el certificado de conformidad de las obras ejecutadas, que acompaña a la declaración responsable de ocupación o utilización presentada ante el ayuntamiento.
Cuando la declaración se presenta correctamente y con toda la documentación exigida, habilita para la ocupación o utilización desde su presentación, sin perjuicio de las posteriores facultades municipales de comprobación, inspección y control.