Entidad Colaboradora Administración en Baleares

Cobertura y Rol

ADDIENT actúa en las Islas Baleares como Entidad Privada de Certificación Urbanística (EPCU), debidamente inscrita en el registro de entidades privadas de certificación urbanística del Consell Insular de Mallorca con número de inscripción 002-REPCU-CIM, en el Consell Insular d’Eivissa con número de inscripción ECU202500004 y en el Consell Insular de Menorca con número de inscripción 004-REPCUCIMe.

Nuestra función principal es colaborar con los municipios e intervenir en los procedimientos de verificación y control urbanístico mediante la revisión técnica y jurídica de proyectos y la emisión del Certificado de Conformidad Urbanística.

Asimismo, ADDIENT está habilitada por el Gobierno Balear como Entidad Colaboradora en materia de Actividades (ECAC) de acuerdo con la Ley 6/2019, de 8 de febrero, para llevar a cabo actuaciones de inspección, control y verificación de actividades y emitir las correspondientes actas, informes y certificaciones.

ADDIENT está presente en Mallorca, Ibiza y Menorca, dando cobertura a proyectos urbanísticos y actividades en las principales islas del archipiélago.

Qué trámites Resolvemos

ADDIENT puede intervenir en la tramitación y verificación de:

• Licencias urbanísticas para actos de edificación, construcción y uso del suelo o subsuelo sujetos a control municipal (Art. 146 LUIB).
• Licencias integradas de obra y actividad, cuando la implantación o adecuación de la actividad requiere la ejecución de obras (Art. 148.3 LUIB).
• Verificación del proyecto de ejecución y de su adecuación a la licencia otorgada.
• Modificaciones de proyecto durante la ejecución de las obras (MTO) (Art. 156 LUIB).
• Verificación de la ejecución de las obras y control de su adecuación respecto a la licencia otorgada, para la obtención de Licencias de ocupación o primera utilización (Art. 158 LUIB).

En suelo rústico podemos intervenir cuando la actuación está sujeta a licencia municipal y no requiere autorizaciones o informes supramunicipales excluidos por ley.

Trabajamos con promotores, arquitectos, ingenieros, empresas, propietarios y gestores de activos que necesitan tramitar o verificar actuaciones urbanísticas en Mallorca, Ibiza y Menorca.

Ventajas de tramitar con nosotros

• Revisión completa e integral: Verificamos la integridad documental, la suficiencia y la idoneidad técnica y jurídica del proyecto antes de emitir el Certificado de Conformidad Urbanística.
• Agilización de la licencia: Con el Certificado de Conformidad favorable emitido por ADDIENT, el expediente pasa directamente al órgano de gobierno competente para la resolución del decreto de licencia, evitando duplicidades técnicas.
• Seguimiento continuo durante la obra: Verificamos las modificaciones en fase de ejecución (MTO) y garantizamos la perfecta adecuación final de la edificación.
• Comprobación de obra terminada: realizamos la visita de comprobación y emitimos el certificado de conformidad de la obra ejecutada respecto la licencia otorgada.
• Acompañamiento especializado: Un único interlocutor experto que le guía desde la fase de proyecto hasta la obtención de la licencia de primera ocupación.

Con ADDIENT, el proyecto puede contar con continuidad desde la revisión inicial hasta la comprobación de la obra ejecutada, facilitando una tramitación más coordinada y previsible.