Qué es, cuándo se necesita y para qué sirve
Qué es, cuándo se necesita y para qué sirve
Servicio especializado enfocado a la fase final del proceso edificatorio (Arts. 158 y 158 quater.1.b de la LUIB). Una vez concluidas las obras, la EPCU realiza la comprobación sobre el terreno para verificar que la edificación se ajusta fielmente a la licencia otorgada y al proyecto autorizado.
Con el resultado favorable de la inspección, ADDIENT emite el Certificado de Conformidad de Obra Ejecutada, el cual sirve de soporte directo al Ayuntamiento para conceder la Licencia de Ocupación / Primera Utilización, necesaria para la puesta en servicio del inmueble y la contratación definitiva de suministros
Requisitos
Requisitos
Requisitos:
- Edificación o construcción totalmente finalizada
- Certificado Final de Obra (CFO) expedido por la dirección facultativa
- Planos finales de obra (as-built), Libro del Edificio y boletines o certificados de las instalaciones ejecutad
Exclusiones:
- Obras ejecutadas sin licencia previa o discrepantes con la licencia concedida que no hayan sido legalizadas o modificadas formalmente.
- Inmuebles sujetos a expedientes de disciplina urbanística o en situación de fuera de ordenación por infracciones no prescriptas.
Cómo se tramita
Cómo se tramita
- Solicitud de comprobación: Entrega del CFO y la documentación final de obra a ADDIENT.
- Inspección in situ: Visita de comprobación técnica sobre el terreno realizada por los inspectores de ADDIENT para verificar la realidad construida.
- Emisión de Certificación Final: Expedición del Certificado de Conformidad de Obra Ejecutada.
- Obtención de la Licencia de Ocupación: Presentación de la certificación ante el Ayuntamiento para la concesión directa de la Licencia de Primera Ocupación y la contratación definitiva de los servicios y suministros.