Qué es, cuándo se necesita y para qué sirve
Qué es, cuándo se necesita y para qué sirve
La declaración responsable urbanística permite ejecutar determinadas obras y actuaciones sin necesidad de obtener previamente una licencia municipal, siempre que se cumplan los requisitos establecidos y se aporte toda la documentación exigida.
Entre las actuaciones sujetas a este régimen se incluyen determinadas reformas, intervenciones en edificios existentes, cambios de uso, demoliciones, obras en el subsuelo y otras actuaciones previstas por la normativa urbanística.
Como Entidad Colaboradora Urbanística (ECUV), ADDIENT verifica la integridad y suficiencia del expediente, comprueba su adecuación a la normativa aplicable y emite el correspondiente certificado de conformidad, aportando mayor seguridad al proceso de tramitación.
Requisitos
Requisitos
Para tramitar una declaración responsable en la Comunidad Valenciana es necesario disponer de la documentación técnica y administrativa correspondiente a la actuación.
Con carácter general, puede requerirse:
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Identificación de la propiedad o persona promotora y de los agentes intervinientes.
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Proyecto o documentación técnica, cuando resulte exigible.
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Descripción gráfica y escrita de la actuación.
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Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística y técnica aplicable.
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Documentación ambiental o sectorial necesaria, cuando proceda.
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Información relativa al inicio de las obras, gestión de residuos y ocupación de vía pública, en su caso.
ADDIENT revisa previamente la documentación y comunica las posibles incidencias para que puedan resolverse antes de su presentación.
Cómo se tramita
Cómo se tramita
El proceso comienza con la revisión técnica y documental del expediente. ADDIENT comprueba que la actuación puede tramitarse mediante declaración responsable y verifica el cumplimiento de los requisitos aplicables.
Cuando la revisión es favorable, emitimos el certificado de conformidad ECUV, que se presenta ante el ayuntamiento junto con la declaración responsable y el resto de documentación exigida.
La declaración responsable acompañada de certificado favorable habilita para el inicio inmediato de las obras y produce los efectos previstos legalmente, sin perjuicio de las posteriores facultades municipales de comprobación e inspección.
Durante la tramitación, ADDIENT acompaña al equipo técnico y facilita la resolución de posibles incidencias o ajustes.