Qué es, cuándo se necesita y para qué sirve
Qué es, cuándo se necesita y para qué sirve
La declaración responsable urbanística es un documento en el que el Titular manifiesta bajo su responsabilidad el cumplimiento de los requisitos exigidos para la actuación urbanística pretendida. Faculta la ejecución de determinadas obras, implantar, desarrollar o modificar actividades y realizar otras actuaciones urbanísticas sin necesidad de autorización previa municipal.
Se aplica a las actuaciones sujetas a intervención municipal que no están incluidas entre las que requieren licencia urbanística.
Como ECU, ADDIENT verifica que la actuación urbanística cumple la normativa urbanística y sectorial aplicable, que dispone de la documentación exigida, solicita los informes preceptivos municipales en nombre del titular y confirma que la declaración responsable es el procedimiento adecuado para la actuación pretendida
Requisitos
Requisitos
Con carácter general, puede requerirse:
- Proyecto técnico, memoria justificativa o documentación descriptiva, que en cada caso proceda de acuerdo con la normativa vigente
- Identificación del titular, inmueble y actuación prevista.
- Descripción de las obras, usos o actividades objeto de la declaración.
- Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística y sectorial, incluida la relativa a accesibilidad, protección contra incendios, condiciones higiénico-sanitarias y medio ambiente.
- Informes o autorizaciones preceptivos, cuando correspondan.
- Acreditación del pago de los tributos y precios aplicables.
ADDIENT revisa previamente el expediente para detectar y resolver posibles incidencias antes de su presentación.
Cómo se tramita
Cómo se tramita
El proceso comienza con la revisión documental y técnica de la actuación. ADDIENT comprueba que la documentación está completa, que el procedimiento de tramitación presentado es el adecuado y que el proyecto cumple la normativa aplicable. La ECU también puede solicitar directamente los informes preceptivos necesarios durante la revisión.
Cuando la revisión es favorable, emitimos el Certificado de Conformidad y, presentamos la declaración responsable y la documentación ante el Ayuntamiento de Madrid. La DR produce efectos desde su entrada en el Registro del Ayuntamiento de Madrid, sin perjuicio de las posteriores actuaciones de comprobación, control e inspección.
Una vez comunicada la finalización de las obras, ADDIENT realizará una comprobación de la actuación ejecutada, con el objeto de verificar que se haya realizado conforme a lo declarado y a la normativa urbanística y sectorial aplicable.
Cuando el resultado de la visita de comprobación es favorable porque la actuación urbanística se ha realizado conforme a lo declarado y a la normativa de aplicación, ADDIENT emite el correspondiente Informe Favorable de Comprobación con efectos equiparables al informe técnico municipal, registrándolo ante el Ayuntamiento de Madrid.