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Validamos proyectos de diseño prestacional y soluciones técnicas alternativas en materia de protección contra incendios, realizando una evaluación independiente que acredita la eficacia y adecuación de las soluciones propuestas en la Madrid y la Comunidad de Madrid.

Qué es, cuándo se necesita y para qué sirve

Qué es, cuándo se necesita y para qué sirve

Las soluciones técnicas alternativas permiten proyectar medidas de protección contra incendios diseñadas a medida para un emplazamiento o instalación concreta cuando no es posible o adecuado aplicar las soluciones prescriptivas de la reglamentación.

Estas soluciones permiten utilizar especificaciones internacionales de reconocido prestigio, diseñar sin cortinas de humo o abordar reformas en construcciones existentes, siempre que se demuestre documentalmente que se cumplen las exigencias básicas y se alcanza un nivel de seguridad al menos equivalente al prescriptivo.

Como Organismo de Control (OCA), ADDIENT realiza la evaluación independiente del proyecto y valida la eficacia y adecuación de las soluciones técnicas propuestas, aportando seguridad técnica y documental al proceso.

Requisitos

Requisitos

El proyecto debe justificar de forma clara las soluciones adoptadas y demostrar el nivel de seguridad alcanzado. Con carácter general, debe incluir: Definición del alcance y características del establecimiento. Identificación de las prescripciones reglamentarias que se sustituyen o modifican. Objetivos y criterios de seguridad considerados. Justificación técnica de las soluciones propuestas. Estudios, cálculos o simulaciones de incendio y evacuación, cuando sean necesarios.Condiciones de funcionamiento, uso y mantenimiento que deban mantenerse durante la vida útil de la instalación.

En proyectos de diseño prestacional deben seguirse las metodologías y normas técnicas reconocidas aplicables.

De acuerdo con la reglamentación vigente (RIPCI y RSCIEI), evaluamos proyectos desarrollados bajo cualquiera de las siguientes modalidades:

  • Soluciones alternativas de diseño en instalaciones de PCI (Art. 5.6 RIPCI): Para apartarse de las normas UNE de diseño especificadas en el Anexo I del RIPCI.
  • Técnicas de seguridad equivalente (Art. 5.1.b RSCIEI): Justificación de medidas sustitutivas respaldadas en normas o guías internacionales de reconocido prestigio.
  • Diseño basado en prestaciones (PBD)** (Art. 5.1.b RSCIEI): Análisis prestacional.

Cómo se tramita

Cómo se tramita

ADDIENT realiza una revisión independiente del proyecto prestacional, analizando la metodología, hipótesis, cálculos y soluciones propuestas.

Durante la evaluación podemos solicitar aclaraciones o documentación complementaria al equipo proyectista para comprobar que las medidas planteadas ofrecen el nivel de seguridad exigido.

Cuando la evaluación es favorable, emitimos el correspondiente informe favorable, que se incorpora al proyecto para su presentación ante la Administración competente.

En función de la comunidad autónoma y del tipo de instalación, pueden existir criterios o procedimientos específicos adicionales para la tramitación y validación del proyecto.

Preguntas frecuentes

¿Sigues teniendo dudas?

Nuestros Profesionales te las Resolverán

¿Sustituye el informe favorable de la OCA la autorización previa de la Comunidad Autónoma?

Sí. Tras la entrada en vigor del Real Decreto 164/2025 y la modificación del RIPCI, ya no es necesario solicitar una aprobación o autorización administrativa previa a la Comunidad Autónoma. El informe favorable emitido por un Organismo de Control habilitado como ADDIENT es suficiente para proceder a la ejecución de las instalaciones.

¿Se pueden justificar incumplimientos de producto mediante diseño prestacional?

No. Las soluciones alternativas y el diseño prestacional aplican exclusivamente al diseño de las instalaciones y del establecimiento. Todos los productos y equipos de protección contra incendios deben cumplir estrictamente con su reglamentación de producto aplicable (marcado CE, Directiva de Productos de Construcción, etc.).

¿Qué ocurre si la simulación o el proyecto presenta deficiencias durante la evaluación?

Si detectamos errores de cálculo, hipótesis no realistas o falta de justificación, emitiremos un informe desfavorable con deficiencias. El equipo proyectista dispondrá de la oportunidad de subsanar los puntos indicados para someter el proyecto a una nueva revisión hasta obtener el informe favorable.

¿Qué responsabilidad asume el titular tras la validación?

El titular debe garantizar que las condiciones reales de la actividad y del almacenamiento se mantengan dentro de los límites y suposiciones fijados en el estudio prestacional, así como ejecutar el plan de validación de la obra y cumplir el programa de mantenimiento preventivo.

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