Qué es, cuándo se necesita y para qué sirve
Qué es, cuándo se necesita y para qué sirve
Es un documento expedido por una ECU solicitado voluntariamente por un interesado para verificar el cumplimiento de los requisitos urbanísticos y sectoriales esenciales para la validación urbanística de una actuación y recogidos en anexo VIII de la ordenanza que surtirá efectos en la solicitud de licencia o con la presentación de una declaración responsable ante el Ayuntamiento siempre que éste sea coincidente con lo declarado y no se hayan producido variaciones en la normativa de aplicación.
Como Entidad Colaboradora Urbanística, ADDIENT revisa el proyecto técnico, la suficiencia documental exigida, solicita los informes preceptivos en nombre del titular que sean determinantes y verifica el cumplimiento de los requisitos urbanísticos y sectoriales identificados como esenciales.
Cuando la revisión es favorable, emitimos el certificado de Adecuación Urbanística con el pronunciamiento de Viabilidad Urbanística dado que la actuación pretendida cumple con los requisitos esenciales previstos en el anexo VIII
Requisitos
Requisitos
Con carácter general, puede requerirse:
- Proyecto técnico, memoria justificativa o documentación descriptiva, que en cada caso proceda de acuerdo referida al cumplimiento de los requisitos esenciales previstos en el anexo VIII de la OLDRUAM
- Identificación del titular, inmueble y actuación prevista.
- Informes o autorizaciones preceptivos, cuando sean determinantes para la viabilidad urbanística
Cómo se tramita
Cómo se tramita
Una vez aportada la documentación, ADDIENT realiza la revisión técnica del expediente y verifica su adecuación a la normativa aplicable respecto los requisitos urbanísticos y sectoriales esenciales.
La ECU también puede solicitar directamente los informes preceptivos necesarios durante la revisión.
Si el resultado es favorable, emitimos el Certificado de Adecuación Urbanística, con autorización del titular, presentamos el mismo junto con la documentación diligenciada en el Ayuntamiento de Madrid.