Según la memoria anual del ADA del 2025: El 76% de las licencias de actividades se tramitan ante Entidades Colaboradoras Urbanísticas.

Las ECU consolidan su papel en Madrid: más agilidad y seguridad en la tramitación de licencias y declaraciones responsables.

La tramitación urbanística en Madrid sigue mostrando el peso creciente de las Entidades Colaboradoras Urbanísticas (ECU) como vía para ordenar, revisar y agilizar expedientes.

Según los datos recogidos en la memoria de actividad 2025 de la Agencia de Actividades, durante el año se presentaron un total de 13.301 expedientes, de los cuales 10.483 correspondieron a declaraciones responsables y 2.818 a licencias urbanísticas.

Más allá del volumen general, los datos permiten extraer una conclusión clara: en el ámbito de las licencias de actividad, las ECU se han consolidado como una vía principal de tramitación.

Una intervención clave de las ECU’s en las licencias de actividad y residencial

En las licencias vinculadas a actividades, la comparativa entre tramitación municipal directa y tramitación a través de ECU resulta especialmente significativa. Durante 2025, las ECU tramitaron:

• el 80,15% de las licencias urbanísticas de actividad,
• el 74,25% de las licencias de primera ocupación y funcionamiento,
• y el 78,67% de las declaraciones responsables de primera ocupación y funcionamiento.

La propia Agencia de Actividades destaca en su memoria que, en el cómputo general, el 76% de las solicitudes se tramitan ante Entidades Colaboradoras Urbanísticas.

En 2025 se resolvieron 2.746 licencias, diferenciando entre expedientes tramitados por la Agencia de Actividades y expedientes tramitados a través de ECU.

Además, en el uso residencial, la tramitación corresponde a las ECU, ya que la Agencia de Actividades no tramita expedientes residenciales. En este ámbito, los datos reflejan 783 licencias residenciales resueltas a través de ECU durante 2025.

La propia memoria anual del ADA reconoce el impacto positivo de esta intervención en los plazos, al señalar que “en los expedientes cuya tramitación se inicia por las ECUs, el plazo de resolución es menor, porque tanto los requerimientos como los informes preceptivos se realizan antes de presentar el expediente en el registro del Ayuntamiento”.

Declaraciones responsables: un escenario más equilibrado

En el ámbito de las declaraciones responsables, los datos muestran una distribución más equilibrada.

En 2025, el 59,82% del total de declaraciones responsables se tramitó con intervención de entidades colaboradoras, frente al 40,18% tramitado directamente por el Ayuntamiento.

La Agencia también señala que, dentro de las declaraciones responsables de actividad, en torno al 12,5% corresponde a actuaciones sometidas a la LEPAR.

Aunque en declaraciones responsables existe una mayor distribución entre ambas vías, la intervención de una ECU sigue aportando valor cuando el expediente requiere mayor seguridad técnica, revisión previa o una correcta anticipación de condicionantes.

Puedes consultar la memoria aquí

Anticipar, revisar y tramitar con más seguridad

El valor de una ECU no se limita a presentar documentación. Su papel es especialmente relevante antes de que el expediente entre en una fase crítica.

En ADDIENT Madrid, como Entidad Colaboradora Urbanística, revisamos el encaje técnico y urbanístico de cada actuación, comprobamos la documentación y ayudamos a detectar posibles incidencias antes de la presentación.

Además, tanto en actividad como en residencial, la intervención de una ECU permite anticipar determinados trámites e informes preceptivos, lo que contribuye a preparar expedientes más completos y a reducir tiempos muertos durante la tramitación.